旧バナナ栽培用ハウス利活用事業に係る公募型プロポーザルの実施について

プロポーザルの目的

　本事業の対象地については、平成30年に町所有の当該地をバナナ栽培事業者に貸出し、当該事業者がバナナ栽培用ハウスを建設し、バナナ栽培を開始し、バナナを町の特産品として、また、ふるさと納税返礼品とすることにより町の活性化に寄与してまいりました。しかし、昨年11月にバナナ栽培事業者が事業継続困難として当該地での事業を停止し、昨年12月末をもって当該土地を町へ返却、バナナ栽培ハウスについては所有権を放棄し、町所有となりました。

　町として当該地の利活用事業を実施するにあたり、事業者の候補者選定については、跡地の利活用による地域の活性化や地域環境への影響、事業の確実性等に関する配慮も必要であり、価格のみによる選定方法である競争入札には適さないと認められることから、民間事業者の専門性、技術力、企画力及び創造性、実績等を勘案したうえで、総合的見地からより優れた事業者を選定するため、本プロポーザルを実施するものです。

 　【旧バナナ栽培用ハウス外観】　　　　　　　　【旧バナナ栽培用ハウス内部】

事業物件に関する提案条件の概要

　【事業物件の概要】

• 土地　みやき町大字白壁2905-7　3271平方メートル　みやき町大字白壁2905-8　434平方メートル
• 物件　旧バナナ栽培用ハウス　9棟　物置小屋　等ほか

• 1 土地については売却又は貸付するものとし、施設については土地の契約者に対し、無償譲渡することとします。土地及び施設の一部のみの売却又は貸付はしません。
• 2 売却を希望される場合は、売却基準価格：土地・施設一括 34,456,000 円とします。
  ※ 対象物件は土地及び施設です。購入後に施設を建て替え、解体する計画も可能です。
• 3 貸付を希望される場合は、貸付基準価格：土地・施設一括 1,240,800 円（年額）とします。ただし、事業者が町外の場合は 5 割増の金額：1,861,200 円（年額）とします。
• 4 売却・貸付どちらの場合も、施設については地域の活性化に資する跡地活用を促進するため、無償で譲渡するものとし、基準価格は土地のみの設定としています。なお、基準価格を上回る額又は下回る額で売却又は貸付を提案することも可とします。
• 5 町は、跡地施設に係る補修等は行わず、現状有姿で引き渡すものとします。なお、現有施設は修繕が必要となるものがあります。修理が必要な場合は譲受者の負担で行っていただきます。
• 6 貸付により利活用する場合において、施設の新築、改築、取壊し及び土地や工作物、立木等の現状を変更しようとするときは、事前に町と協議し、町が必要と認める書類を提出し、承認を得たうえで行うこととします。
• 7 貸付により利活用する場合において、施設の一部を第三者に貸付しようとするときは、事前に町と協議し、町が必要と認める書類を提出し、承認を得たうえで行うこととします。
• 8 貸付、売却の場合ともに、当該用地に接する町有地（大字白壁2905－9）の維持管理に関する提案も合わせて行うものとする。（※貸付、売却により、当該町有地の維持管理を町で行うことが困難になるため）

（注）詳細については、下記添付の要領に記載の内容をご理解の上、ご応募ください。

日程

資料

様式

• 様式1〜9　旧バナナ栽培用ハウス公募型プロポーザル　様式一式 (66KB; Word形式)
• 様式1　旧バナナ栽培用ハウス公募型プロポーザル応募申込書 (33KB; Word形式)
• 様式2　応募者概要書 (29KB; Word形式)
• 様式3　誓約書 (34KB; Word形式)
• 様式4　みやき町税の調査に関する同意書 (28KB; Word形式)
• 様式5　旧バナナ栽培用ハウス現地見学会参加申込書 (29KB; Word形式)
• 様式6　旧バナナ栽培用ハウス質問書 (28KB; Word形式)
• 様式7　旧バナナ栽培用ハウス公募型プロポーザル応募辞退届 (27KB; Word形式)
• 様式8　旧バナナ栽培用ハウス跡地施設買受希望価格書 (28KB; Word形式)
• 様式9　旧バナナ栽培用ハウス跡地施設借受希望価格書 (28KB; Word形式)

質問・回答

• A社様からの質問に対する回答 (156KB; PDF形式)
• B社様からの質問に対する回答 (75KB; PDF形式)